凤岗公司注册-契税的账务处理

契税是对境内地皮房屋因买卖、典当、赠与或交换而发生产权转移时，以当事人双方签订契约地皮房屋的价格(买价、典价、赠与房价、交换差价)作为计税依据不锈钢阀门，向产权承受人征收的一种税。企业取得地皮使用权、房屋按规定交纳的契税，因为是按现实取得的不动产的价格计税网站建设价格，按照规定的税额一次性征收的，不存在与税务机关结算或清算的题目，因此，也不必要通过“应交税金”科目核算。企业按规定计算交纳的契税，借记“固定资产”、“无形资产”、“管理费用”等科目营销策划，贷记“银行存款”科目。
　　例1：CD公司购买办公大楼一栋，价款为10000000元，按规定计算交纳的契税为30000元，用银行存款支付。账务处理如下：
　　借：固定资产――办公楼　　10030000
　　贷：银行存款　　　10030000
　　例2：EF公司取得一块地皮的使用权，使用期限为30年，该地皮的使用费为10000000元，按规定计算交纳的契税为30000元，用银行存款支付。账务处理如下：
　　借：无形资产――地皮使用权　10030000
　　贷：银行存款　　10030000
　　例3：HJ企业接受赠与房产，根据房产价值，该企业应当缴纳的契税为24000元，现实交纳时的会计处理为：
　　借：管理费用　　　24000
　　贷：银行存款　　　24000